Maison 3 pièces + véranda + garage – PAIMBOEUF

Référence : 44188-181
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Date de mise à jour : 6 novembre 2026
Localisation : Paimbœuf

Conditions de vente

Montant : 187 900 €
- dont prix de vente : 180 000 €
- dont Honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € (4,39%)

Description du bien

Etat du bien : ancien
Surface du terrain : 611 m²
Surface habitable : 77.44 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de toilettes : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de chambres : 2
Situation locative : libre

Informations complémentaires

Stationnement : oui
Piscine : non
Cave : non

PAIMBOEUF – Charmante maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, une belle véranda s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage attenant avec espace de rangement (bagagerie) complète ce bien, implanté sur un terrain agréable.

Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visite virtuelle

Pas de visite virtuelle disponible

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic effectué le : 2026-07-27
Classe énergétique : C
dpe classe énergétique
Consommation (énergie primaire) : 124 kWh/m².an
Emission de gaz à effet de serre : A
émissions gaz à effets de serre
Emissions : 4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 930 €
et 1300 €
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : sur rendez-vous

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Honoraires de négociation TTC

  • Pour les ventes : les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Pour les locations : les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Référence : 44188-181
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Marianne

Office notarial Rougeolle

1 - 3 Allée de la Tour Carrée
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
02 28 53 74 18

Horaires

Du lundi au vendredi
9H30 - 12H30
14H - 18H

Samedi
Sur rendez-vous

Accueil téléphonique
9H30 - 12H