Appartement T3 – Saint Brévin l’Océan

Référence : 44188-184
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Date de mise à jour : 6 novembre 2026
Localisation : Saint-Brévin-l'Océan

Conditions de vente

Montant : 249 700 €
- dont prix de vente : 240 000 €
- dont Honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 9 700 € (4,04%)

Description du bien

Etat du bien : ancien
Surface habitable : 57.16 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de toilettes : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de chambres : 2
Situation locative : libre

Informations complémentaires

Stationnement : oui
Terrasse : oui
Cave : non

SAINT-BREVIN-L'OCEAN - L'HERMITAGE
Un cottage/appartement au rez-de-chausséede type T3, comprenant :
Son escalier et sa terrasse en bois d'accès depuis l'extérieur, un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau, wc, deux chambres
dont une avec placard (avec ballon d'eau chaude), un jardin.
Un place de stationnement privée.
Très bon état général.

Charge de copropriété : 288€/trimestres
Pas de procédures en cours

Visite virtuelle

Pas de visite virtuelle disponible

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic effectué le : 2025-02-27
Classe énergétique : D
dpe classe énergétique
Consommation (énergie primaire) : 234 kWh/m².an
Emission de gaz à effet de serre : B
émissions gaz à effets de serre
Emissions : 9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 €
et 1750 €
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : sur rendez-vous

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Honoraires de négociation TTC

  • Pour les ventes : les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Pour les locations : les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Référence : 44188-184
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Contacter l’Office notarial


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Marianne

Office notarial Rougeolle

1 - 3 Allée de la Tour Carrée
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
02 28 53 74 18

Horaires

Du lundi au vendredi
9H30 - 12H30
14H - 18H

Samedi
Sur rendez-vous

Accueil téléphonique
9H30 - 12H