SAINT PERE EN RETZ – Maison contemporaine de 2017 – 3 Chambres + garage

Référence : 44188-189
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Date de mise à jour : 6 novembre 2026
Localisation : Saint-Père-en-Retz

Conditions de vente

Montant : 326 950 €
- dont prix de vente : 315 000 €
- dont Honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 11 950 € (3,79%)

Description du bien

Etat du bien : ancien
Surface du terrain : 583 m²
Surface habitable : 91.81 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de toilettes : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de chambres : 3
Situation locative : libre

Informations complémentaires

Stationnement : oui
Piscine : non
Cave : non

SAINT P              ERE EN RETZ - Maison contemporaine de 2017 - 3 Chambres + garage

Maison contemporaine de 2017 avec jardin paysagé et terrasse avec pergola
Maison contemporaine, construite en 2017 par la Construction nantaise, allie confort, fonctionnalité et modernité.

D’une surface habitable de 91,81 m², elle est implantée sur un terrain de 583 m², entièrement aménagé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et soigné.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant une douche, une vasque, un sèche-serviettes et un emplacement pour lave-linge.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé et arboré, véritable prolongement de la maison, ainsi que d’une agréable terrasse agrémentée d’une pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.
Un garage attenant complète ce bien.

Les atouts de la maison : Construction récente de 2017 - Surface habitable de 91,81 m² - Terrain de 583 m² aménagé et arboré - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Poêle à pellets et radiateurs électriques dans les chambres - Menuiseries aluminium/PVC
Volets roulants électriques avec domotique- Terrasse avec pergola - Garage attenant - Portail motorisé

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie confortable et d’un extérieur soigné.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visite virtuelle

Pas de visite virtuelle disponible

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic effectué le : 2026-10-09
Classe énergétique : B
dpe classe énergétique
Consommation (énergie primaire) : 109 kWh/m².an
Emission de gaz à effet de serre : A
émissions gaz à effets de serre
Emissions : 3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 €
et 1360 €
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : sur rendez-vous

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Honoraires de négociation TTC

  • Pour les ventes : les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Pour les locations : les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Référence : 44188-189
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Marianne

Office notarial Rougeolle

1 - 3 Allée de la Tour Carrée
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
02 28 53 74 18

Horaires

Du lundi au vendredi
9H30 - 12H30
14H - 18H

Samedi
Sur rendez-vous

Accueil téléphonique
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